1994〜2004年築, 専有面積67.47㎡〜87.47㎡の平均販売価格
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フォルスコート藤沢善行
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩10分
1999年築 / 15階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
3,227万円
41.7万円/㎡
2,103
2,852
3,602
4,352
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,852万円〜3,602万円
36.8万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年9月19日
フォルスコート藤沢善行
2,780万円（35.9万円/㎡）/ 14階 / 77.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/17 | 2,780万円 | 35.7万円 | 1階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/24 | 2,980万円 | 38.5万円 | 14階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/08 | 2,980万円 | 38.3万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/01 | 2,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 3,080万円 | 39.6万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 3,080万円 | 39.6万円 | 1階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/17 | 3,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 3,280万円 | 42.2万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,400万円 | 40.0万円 | 4階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 43.2万円 | 4階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,250万円 | 41.8万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,450万円 | 44.3万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/07 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,999万円 | 44.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/08 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/14 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/01 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2026/07/26 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/18 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/07/21 | ルイシャトレ湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅44分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2026/09/13 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/14 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
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